日本物業買賣說明會
日本物業買賣流程
- 資料查詢及提供樓盤
按客戶要求提供合適樓盤。
講解樓盤細節內容及相關費用。 - 購買申請
當客戶確定認購物業，需填寫買付申請書交給賣方。
當買賣雙方協商確定價格、 購買條件、成交日期後，一般需在14天內支付樓價的10%作為訂金及安排簽署契約。
- 簽署契約
客戶可以親身到日本簽約。
如未能親自前往日本簽約，可委托司法書士代為辦理。
簽約前會安排一次視像會議，講解重要事項說明書及買賣契約書所有內容。
- 支付尾款及產權交付
所有產權資料由司法書士確定和登記後，買方需在協定的決濟日*期前支付餘款及成交費用#，在確認到帳後，完成產權交付手續。
*決濟日= 成交過戶日
因匯款需時，一般會在付款到期日前3-5個工作天內把款項匯出，以確保準時到帳及交易順利。
- 售後服務及租賃管理
產權交付後，我們會提供一站式租賃管理服務 (包括租務管理，租金匯款，業主與租客之間的溝通支援及招租等服務)。
樓契及其他成交文件正本會於決濟日後1-2個月送達香港，買家可親臨本公司核對文件及簽收。
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